在成都搞工程,大家都知道,活儿干完不算完。
最让人头疼的,是最后那笔尾款。
明明活儿干利索了,甲方却总是挑毛病。
今天说质量不行,明天说资料不全。
反正就是两个字:拖着。
这就是我们常说的“结算扯皮”。
扯皮不仅伤感情,更耽误资金周转。
今天我们就来聊聊,怎么才能避免这种麻烦。
一、为什么总是扯皮?
扯皮不是无缘无故的。
通常有这几个原因:
1. 合同没看细。 很多时候,我们只关注总价,忽略了细节。比如付款条件、违约责任等。甲方抓住字眼,你就吃亏。
2. 过程资料乱。 施工过程中的变更、签证,如果没有及时签字确认。到了结算时,就是一笔糊涂账。你说加了钱,他说没这回事。
3. 验收标准模糊。 到底什么样才算合格?如果合同里没写清楚,验收时就容易各说各话。
二、核心关键:证据要足
想不扯皮,证据是关键。
俗话说,口说无凭,立字为据。
在工程中,最重要的“字据”就是签证单和竣工图。
签证单: 只要现场有变动,不管是增加了工程量,还是换了材料,必须立刻让甲方签字。不要等到最后一起算。那时候,人家可能就不认账了。
竣工图: 图纸是工程的脸面。施工和设计不一样了,竣工图就要跟着改。盖上章,这才是结算的依据。
三、三步走,搞定尾款
如果现在你正面临结算难题,可以试试这三步:
第一步:整理“弹药”。 把手里的所有资料都翻出来。合同、图纸、变更单、会议纪要、付款记录。按时间顺序理清楚。缺什么,赶紧补。
第二步:换位思考。 站在甲方的角度想一想。他为什么不想给钱?是真的质量有问题,还是流程没走完?找到症结,才好对症下药。
第三步:先软后硬。 先好好沟通,摆事实,讲道理。把整理好的证据拿给他看。如果对方还是无理取闹,那就要拿出合同条款,甚至考虑法律途径。不要怕,有理走遍天下。
四、专业的事交给专业的人
工程结算是一项非常专业的工作。
涉及的定额、规范非常多。
有时候,不是我们不想算清楚,是确实算不清楚。
这时候,找一家靠谱的成都工程结算公司就很有必要了。
他们有经验,懂规则。
能帮你把资料梳理得井井有条。
能帮你算出有理有据的金额。
有第三方介入,往往能让事情更客观,也更容易解决。
结语
工程尾款结算,最怕的就是“大概”和“差不多”。
每一个数字,都要有来源。
每一份文件,都要有签字。
平时工作做扎实了,结款时才能挺直腰杆。
希望这篇文章,能帮你在成都的工程路上,少一些波折,多一些顺利。
